Omschrijving
Fannius Scholtenstraat 73 H, 1051 EV Amsterdam.
Stijlvol en licht 2-kamer appartement van ca. 40 m2 met ruime tuin.
LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Westerpark, in de zeer geliefde en bruisende wijk Staadliedenbuurt.
Gezellige restaurants en cafés zoals Chez Nina, Cafe Beurre, Catine de Caron en Rainarai, maar ook culturele uitgaansgelegenheden en winkels zijn te vinden in de directe omgeving.
De populaire ‘Negen Straatjes’, de Haarlemmerdijk en de Westermarkt op maandag, de Noordermarkt op zaterdag en een kleine woensdagmarkt op het Haarlemmerplein zijn op loopafstand van het appartement.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse bus- en tramhaltes gelegen aan de Van Limburg Stirumplein, Haarlemmerweg en Van Hallstraat.
Tevens is Station Amsterdam Centraal binnen enkele minuten te bereiken.
De ringweg A10 is via S103 makkelijk te bereiken waardoor u binnen 15 minuten op Schiphol bent.
INDELING APPARTEMENT:
Privé entree naar het appartement op de begane grond.
Lichte en gezellige woonkamer met grote raampartij aan de voor en achterzijde
Moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en inbouwkasten voor extra opbergruimte.
Toegang tot de ruime tuin L-vormige tuin gelegen op het noordoosten
De tuin is aangelegd met steen en voorzien van een houten schuur.
Het appartement heeft één slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kledingkast.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
VERENIGING VAN EIGENAREN (V.v.E):
De VvE heeft 4 leden.
VvE in eigen beheer bij de leden.
Maandelijkse VVE-bijdrage voor het appartement: € 84,-- per maand.
EIGENDOMSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)
KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie Y, complexaanduiding 3542-A appartementsindex 1.
BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond woning met ruime tuin;
* Bouwjaar 1900;
* Woning gelegen op eigen grond;
* Energielabel B;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Woonoppervlakte ca. 40,11 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
* Ruime tuin ca. 15 m2 gelegen op het noordoosten;
* 1 slaapkamer, 1 badkamer;
* VvE heeft 4 leden en is in eigen beheer;
* Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-----------------ENGLISH TRANSLATION-----------------
Fannius Scholtenstraat 73 H, 1051 EV Amsterdam.
Stylish and bright 2-room apartment of approx. 40 m2 with a spacious garden.
LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the popular Westerpark district, in the vibrant Staadliedenbuurt.
Cozy restaurants and cafes such as Chez Nina, Cafe Beurre, Catine de Caron, and Rainarai, as well as cultural entertainment venues and shops, can be found in the immediate vicinity.
The popular 'Nine Streets', the Haarlemmerdijk and the Westermarkt on Mondays, the Noordermarkt on Saturdays, and a small Wednesday market on the Haarlemmerplein are within walking distance of the apartment.
The location is easily accessible by public transport through various bus and tram stops located at Van Limburg Stirumplein, Haarlemmerweg, and Van Hallstraat.
Amsterdam Central Station can also be reached within a few minutes.
The A10 ring road is easily accessible via S103, which takes you to Schiphol within 15 minutes.
APARTMENT LAYOUT:
Private entrance to the apartment on the ground floor.
Light and cozy living room with large windows at the front and rear
Modern semi-open kitchen with various built-in appliances and built-in cupboards for extra storage space.
Access to the spacious garden L-shaped garden facing northeast.
The garden is landscaped with tiles and has a wooden shed.
The apartment has one bedroom and fits a double bed and a built-in wardrobe.
Modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet.
OWNERS ASSOCIATION (V.v.E):
The VvE has 4 members.
VvE is managed by the members.
Monthly VVE contribution for the apartment approx. € 84,-- per month.
OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on private land (no leasehold!)
LAND REGISTRY:
Municipality of Amsterdam, Section Y, complex designation 3542-A apartment index 1.
PARTICULARS:
* Ground floor apartment with spacious garden;
* Year of construction 1900;
* Apartment located on private land;
* Energy label B;
* Fully equipped with double glazing;
* Living area approx. 40.11 m2 (NEN 2580 measurement report available);
* Spacious garden approx. 15 m2 facing northeast;
* 1 bedroom, 1 bathroom;
* VvE has 4 members and is self-managed;
* Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed;
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.
Lees de volledige omschrijving
