Frans Halsstraat 82-2 Amsterdam

Omschrijving

Frans Halsstraat 82-2, 1072 BW te Amsterdam.


*** STIJLVOL WONEN IN EEN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT IN DE POPULAIRE WIJK DE PIJP ***

DIT CHARMANTE APPARTEMENT HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 61 M2 EN IS GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN KARAKTERISTIEK PAND.


LIGGING EN OMGEVING:
Het appartementencomplex is op een bruisende locatie gelegen in de Oude Pijp op een steenworp afstand van het Museumplein.
Het Marie Heinekenplein bevindt zich op loopafstand evenals de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt en de Stadhouderskade.
Buiten de welbekende markt staat De Pijp ook bekend vanwege de vele gezellige restaurants, cafés, koffietentjes en trendy winkels.
Tevens zijn er vele culturele voorzieningen nabij zoals: Het Leidseplein, De Stadsschouwburg en het Rijksmuseum.
Het centrum van Amsterdam, de grachten gordel en het Vondelpark liggen op loopafstand of zijn binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.
De aansluitingen met het OV zijn uitstekend. Het metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn en de tramlijnen 3, 12 en 24 zijn te vinden in de directe omgeving van het appartement.

INDELING:
Gemeenschappelijk entree met trappenhuis welke toegang geeft tot het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Entree tot het appartement, hal met garderobe, toegang tot de badkamer en tot het woon- eetgedeelte.
Ruim woon- en eetgedeelte met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde.
Het eetgedeelte staat in verbinding met de moderne open keuken met spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oa. een 5-pits fornuis, oven, koelkast en vriezer.
Ruim bemeten hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement.
De tweede slaapkamer is geschikt als studeer- / slaapkamer of inloopkast en schikt over een wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en de C.V.-installatie.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Het gehele appartement is voorzien van kozijnen met dubbel glas.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7170 A-3.

COMPLEX:
Het appartement maakt onderdeel uit van een complex bestaande uit vier appartementen.

FUNDERINGSHERSTEL:
In 2001 heeft funderingsherstel plaatsgevonden.

Bijzonderheden:
* 3-kamer appartement.
* Bouwjaar: 1878
* Eigen grond
* Fundering is herstelt in 2001
* NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar
* Woonoppervlakte: ca. 61 m2.
* Bruto inhoud: ca. 156 m3.
* VVE in eigen beheer.
* Servicekosten VVE: € 125,-- per maand.
* Energielabel: C
* Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


--------------------------------ENGLISH SUMMARY BELOW--------------------------------------


Frans Halsstraat 82-2, 1072 BW in Amsterdam.

***ELEGANT URBAN LIVING IN THE POPULAR DE PIJP AREA***

THIS CHARMING 3-ROOM APARTMENT HAS A TOTAL LIVING SPACE OF APPROX. 61 M2 AND IS SITUATED ON THE SECOND FLOOR OF THE APARTMENT BUILDING.


SURROUNDINGS:
The apartment is located in a lively location in the Oude Pijp neighbourhood near the Museum District and Leidseplein.
Marie Heinekenplein is within walking distance as well as the Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuypmarkt and the Stadshouderskade.
Besides the well-known market, De Pijp is also known for its many cozy restaurants, cafes, coffee shops and trendy boutiques.
There are many cultural facilities nearby, such as: Theater Carre, de Stopera, het Hermitage Museum and het Rijksmuseum.
The centre of Amsterdam, Leidseplein, the Canal area and the Vondelpark are all within walking distance or can be reached within a few minutes by bike.
The public transport connection is excellent. Metro station De Pijp metro of the North-South line and tram lines 3, 12 and 24 are in the close to the apartment.

LAY-OUT:
Communal entrance with staircase leading to the apartment located on the second floor.
Entrance to the apartment, hall with wardrobe, access to the bathroom and to the living-dining area.
Spacious living and dining area with many light due to the large windows at the front.
The dining area is connected to the modern open kitchen with cooking island and is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner stove, oven, refrigerator and freezer.
Spacious master bedroom.
The second bedroom is suitable as a study/bedroom or walk-in closet and has a laundry room with washing machine and dryer connections and the central heating system.
The modern bathroom consist of a walk-in shower, washbasin and toilet.
The entire apartment has double-glazed windows.

RECORDED IN THE LAND REGISTER:
Municipality of Amsterdam, section R, complex nr. 7170 A-3.

FOUNDATION RENEWAL OF THE APARTMENT BUILDING:
In 2001 the foundation has been renewed.

Particularities
* 3-room apartment.
* Year of construction: 1878
* Located on private land, so no leasehold.
* Foundation was restored in 2001
* NEN 2580 measurement certificate available
* Living area: approx. 61 m2.
* Gross volume: approx. 156 m3.
* Home owners association: own property management.
* Home owner association service costs: € 125,-- per month.
* Energy certificate: C
* Non-residential clause is included in the purchase deed.


All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, with regard to this information we do not accept any liability,
nor can any rights be derived from the information provided.