Jacques Veltmanstraat 217 Amsterdam

Omschrijving

Jacques Veltmanstraat 217, 1065DB Amsterdam. + PP
English summary below

*** STIJLVOL WONEN MET EEN SPECTACULAIR DAKTERRAS ***

Een riant appartement met dakterras en balkon gelegen op de vijfde verdieping van een fraai vormgegeven appartementencomplex met lift, Downtown gerealiseerd in 2003.

Het ruimte en lichte appartement van ca. 130 m2 omvat een royale woonkamer met toegang naar een spectaculair dakterras met serre ca. 57 m2, een woonkeuken met balkon, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

LOCATIE EN OMGEVING:
De woning is rustig en optimaal gelegen in het moderne appartementencomplex Downtown aan de Jacques Veltmanstraat, net buiten de Ring A-10, maar op luttele auto minuten van het Vondelpark en de bruisende binnenstad van Amsterdam.
Station Lelylaan voor de tram-, bus-, metro- en treinverbindingen ligt op loopafstand van het appartement.
Naburige winkelgebieden treft u aan bij het Hoofddorplein, Delflandplein Osdorpplein en het Sierplein.
Voor recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende omgeving zoals, de Sloterplas, het Rembrantpark en het Vondelpark.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
Vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol ( 1 halte -7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid.
Uitstekende verbindingen naar uitvalswegen A-10 en A-4 met de auto en over parkeren hoeft u zich niet druk te maken.
In de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke royale en moderne entree met trappenhuis en lift op de begane grond.
Via de centrale hal bereikt u de afgesloten parkeergarage.
Entree tot de woning op de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Entree van de woning met een ruime hal , gasten toilet en toegang naar alle vertrekken.
De brede en royale woonkamer geeft toegang middels een schuifpui naar het fraai aangelegde dakterras met glazen serre.
De luxe serre beschikt over verschuifbare glazen wanden, elektrische zonwering en buiten verwarming.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale woonkeuken met eetgedeelte, welke toegang geeft naar het balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, quooker en een hardstenen aanrechtblad.
De centrale hal geeft toegang naar de twee slaapkamers.
De master bedroom is ruim bemeten en de tweede slaapkamer geeft toegang naar het balkon.
Aan de overzijde van de master bedroom is de royale badkamer gelegen, welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Voorts bevindt zich in het appartement nog een ruime separate bergruimte.
Kortom: Een royaal en courant ingedeeld appartement met prachtige buitenruimtes.

PARKEERGELEGENHEID:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex.
In het complex bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente: Sloten Noord-Holland, Sectie D, perceel 7974 A-100 & A-114.

APPARTEMENTENCOMPLEX:
Het riante appartement maakt deel uit van het fraai vormgegeven gebouw Downtown gerealiseerd in 2003.
Gebouw A omvat 51 koopwoningen, alsmede de ondergelegen parkeergarage met 177 parkeerplaatsen.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond.
Tijdvak erfpacht: 16 maart 2002 t/m 15 maart 2052
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 maart 2052.
Overstap naar Eeuwigdurende erfpacht per 23 juli 2021.
Vanaf 16 maart 2052 t/m 00, canon jaarlijkse indexering.
Algemene Bepaling voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE genaamd " Vereniging van Eigenaars Downtown te Amsterdam".
Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE; waarbij het beheer wordt de gedaan door een professionele beheerder ( Munnik VVE Beheer )
MJOP aanwezig.
Maandelijkse servicekosten voor het appartement en parking: € 243,--

BIJZONDERHEDEN:
* Appartement met dakterras en balkon.
* Bouwjaar: 2003
* Erfpacht:
* Lift
* Eigen parkeerplaats in garage: 13 m2
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 130 m2
* Dakterras: 57 m2
* Serre: 20 m2
* Balkon: 9 m2.
* Professioneel VVE-beheer.
* Maandelijkse VvE servicekosten: € 243,-- p/m voor de woning+ parking.
* MJOP aanwezig.
* Energielabel: B.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary:

*** ELEGANT URBAN LIVING WITH A SPECTACULAR ROOF TERRACE ***

A spacious and well maintained apartment with roof terrace and balcony situated on the fith floor of a modern apartment building with elevator, Downtown constructed in 2003.

The light and bright apartment of approx. 130 m2 living space comprises a spacious living room with access to a spectacular roof terrace with glass sun room 57 m2, a kitchen-diner with balcony, 2 bedrooms, a bathroom and a private parking spot in the indoor parking garage.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The property is situated on a quiet residential location with good access to public transport and easy access by car to
High way's A-10 & A-4
Train station Lelylaan with tram-, bus- and metro connections can be found on walking distance of the apartment.
Easy access to the city centre of Amsterdam as well as Schiphol Airport.
Plenty of shopping areas can be found nearby the apartment.
Several parks are in the vicinity of the property.

LAY-OUT OF THE APARTMENT.
Communal entrance hall with access to the elevator, stair case, bike storage and indoor parking garage.
Entrance on the fifth floor to the apartment.

FIFTH FLOOR:
Entrance to the apartment with hall way and guest toilet.
Spacious light and bright living room with access to the large roof terrace with glass sun room.
Fully equipped kitchen-diner with balcony.
Two bedrooms and family bathroom with bathtub, shower, toilet and wash-basin.
Utility room with washer and dryer connection.
Separate storage room in the hall way.

Overall: a spacious apartment with an efficient lay-out and spectacular outdoor space.

PARKING:
The apartment comes with a private parking spot in the indoor parking garage in the basement of the building.

LEGAL REGISTRATION IN THE LAND REGISTER:
Municipality: Sloten Noord-Holland, Section D, Plot 7974, Apartment rights: A-100 & A-114.

APARTMENT BUILDING:
Modern apartment building Downtown, constructed in 2003.
Building A comprises: 51 residential apartments and 177 parking spots.

LEGAL OWNERSHIP SITUATION:
Property situated on Leasehold ground owned by the Municipality of Amsterdam.
Lease hold period: 16-03-2002 up to 15-03-2052.
Ground rent has been paid upfront until 15-03-2052.
General conditions perpetual leasehold 2026 applicable.

HOME OWNERS ASSOCIATION:
HOA building Downtown.
Professional property management.
Multi year maintenance plan HOA available.
Monthly service costs: € 243,--

HIGHLIGHTS:
* Apartment with roof terrace and balcony.
* Construction period: 2003
* Property situated on Leasehold ground.
* Private parking in indoor garage 13 m2.
* Measurement certificate available.
* Total living space: 130 m2.
* Roof terrace: 57 m2.
* Sun room: 20 m2
* Balcony: 9 m2
* HOA Professional property management.
* HOA monthly service costs: € 243,--
* Multi maintenance plan available.
* Energy Label: B