Omschrijving
Johannes Verhulststraat 153-H, 1075GW Amsterdam. --- English summary below ---
*** STIJLVOL WONEN IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK EN HET
MUSEUMPLEIN ***
Algemeen:
Op een uitstekende locatie in een mooie brede straat in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid treft u dit royale benedenhuis met een grote en zonnige tuin op het Zuiden gelegen.
Het appartement gelegen op drie-woonlagen heeft een woonoppervlakte van ca. 231 m2 en omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het karakteristieke pand is gebouwd omstreeks 1907.
Omgeving:
Het beeld van de Johannes Verhulststraat en de directe omgeving wordt bepaald door statige en stijlvolle woonhuizen en appartementencomplexen gelegen in brede straten.
Het appartement is gelegen in een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met vele voorzieningen op loopafstand; zoals het Vondelpark, het Concertgebouw, het Museumplein met toonaangevende musea en chique boutiques, kwaliteitswinkels in de Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat en de P.C. Hoofstraat. Diverse trendy restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de nabijheid van het appartement. U fietst in 10 minuten naar de binnenstad of de Zuid-As.
Goede openbaar vervoerverbindingen in de directe nabijheid en betaald parkeren op de openbare weg is geregeld middels een vergunningen systeem. met de auto zijn zowel de A-10 als de A-4 snel bereikbaar.
Schiphol ligt op slechts 20 minuten met de auto.
Indeling appartement:
Entree met vestibule en toegang naar de centrale hal met gasten wc en garderobe.
Lichte en royale woonkamer en eetkamer en-suite met hoge plafonds.
De woonkamer is aan de straatzijde en de eetkamer aan de tuinzijde gelegen.
Middels openslaande deuren geeft de eetkamer toegang naar een royale en diepe achtertuin op het Zuiden gelegen.
De ruime Siematic inbouwkeuken is voorzien van veel kastruimte, diverse apparatuur en een granieten aanrechtblad.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De master bedroom is aan de tuinzijde gelegen en heeft een ruim balkon.
De tweede grote slaapkamer aan de straatzijde gelegen heeft toegang tot een klein balkon.
De derde klein slaapkamer is ook aan de straatzijde gelegen.
De royale badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, separate douche en wastafel.
Souterrain:
In 2006 heeft het pand een nieuwe fundering gekregen waardoor een zeer ruime en hoge souterrain etage is gecreëerd.
Aan de voorzijde treft u een was-keuken en de ingebouwde CV-kast en een grote ruimte welke als zit/slaapkamer
gebruikt kan worden.
Aan de tuinzijde is de ruime 5e slaapkamer gelegen. Voorts is er een tweede badkamer met separate douche, wastafel en sanibroyeur toilet.
Een extra bergruimte is aan de straatkant gelegen.
Kortom: Een heerlijk en royaal familiehuis met een grote tuin op uitstekende stand gelegen.
Fundering: in 2006 is de fundering vernieuwd.
Bijzonderheden:
* Drie-laags benedenhuis met riante tuin.
* Bouwjaar: ca. 1907.
* Gelegen op eigen grond.
* Totaal 5 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* 3 toiletten.
* NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 231 m2.
* Overige inpandige ruimte: ca. 6 m2 (berging).
* Bruto inhoud: ca. 834 m3.
* Balkon: ca. 6 m2.
* Aangelegde tuin op het Zuiden gelegen.
* De VVE bestaat uit 2 leden.
* De VVE zal op korte termijn geactiveerd worden.
* Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.
* Nieuwe fundering 2006
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** English Summary **
--- ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK AND THE MUSEUM DISTRICT. ---
A LOVELY FAMILY HOME OF APPROX. 231 M2 LIVING SPACE COMPRISING 5 BEDROOMS AND 2 FULL BATHROOMS.
THE APARTMENT IS DIVIDED OVER THREE FLOORS AND GIVES ACCESS TO A PRIVATE LANDSCAPED GARDEN WITH TERRACE.
Located in a beautiful residential area on walking distance of the Vondelpark, Museum district, luxurious shops and restaurants.
Good access to the historical centre of Amsterdam. Excellent public transport connections, with several tram- and bus lines connecting to the rest of the City and good access by car to the Ring-road A-10 and A-4.
Particulars:
* Lovely family home with sunny garden facing South.
* Construction period: 1907.
* Situated on own ground.
* 5 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* 3 toilets.
* NEN-2580 Measurement Certificate available.
* Total floor space living accommodation : approx. 231 m2.
* Storage space: 6 m2.
* Gross volume: approx; 834 m3.
* Balcony: 6 m2.
* Apartment right.
* Home Owners Association: 2 members.
* The HOA will be activated on short notice period
* At this moment no monthly HOA service charges.
* New foundation 2006
Lees de volledige omschrijving
