Omschrijving
Karel Du Jardinstraat 51 B, 1073 TB Amsterdam
*** STIJVOL EN MODERN APPARTEMENT GELEGEN IN DE PIJP***
LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Zuid, in de zeer geliefde en bruisende wijk De Pijp.
Buiten de welbekende Albert Cuypmarkt staat De Pijp ook bekend om de vele gezellige restaurants, cafés, koffietentjes en trendy winkels.
Zo bevindt het gezellige Van Der Helst-plein zich op loopafstand van het appartement.
Tevens zijn er vele culturele voorzieningen nabij zoals, Theater Carre, de Stopera, het Hermitage Museum en het Rijksmuseum.
Het centrum van Amsterdam, het Leidseplein, de grachten gordel en het Vondelpark liggen op loopafstand of zijn binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.
De aansluiting met het OV is uitstekend. Het metrostation ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn en de tramlijnen 3, 12 en 24 zijn te vinden in de directe omgeving van het appartement.
Het appartement is goed te bereiken met de auto, betaald parkeren op de weg is geregeld middels een vergunningensysteem.
INDELING:
Het appartement is onderdeel van het complex “Le Petit Jardin”.
De gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis, geven toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping.
Hal met toegang naar alle vertrekken van het appartement.
Ruime en lichte woon-en eetkamer met grote raampartijen, die veel natuurlijk lichtinval creëren in het prachtige appartement.
Open en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met een grote koelkast, een Quooker (2024), een 6-pits gasfornuis, een vaatwasser en voldoende opbergruimte.
Riante hoofdslaapkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Apart toilet en grote berging met wasmachine aansluiting in de hal.
De gehele woning is in 2015 gerenoveerd en beschikt over HR++ glas.
VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE met 15 leden.
De leden laten zich ondersteunen door professionele beheerder ‘AMSTARR’.
De servicekosten voor het appartement ad. € 168,28 per maand.
Notulen en overige stukken zijn aanwezig op aanvraag bij ons kantoor.
EIGENDOMSSITUATIE:
De appartementencomplex is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond eigendom Gemeente Amsterdam
Huidige tijdvak erfpacht loopt van 01-12-1998 t/m 30-11-2048.
De erfpacht canon is vastgeklikt onder gunste voorwaarden voor na 2048.
Algemene bepaling voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing.
De jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt: € 1.938,76 per jaar.
BIJZONDERHEDEN:
* Goed ingedeeld en licht appartement met zonnig balkon;
* Bouwjaar 2000;
* Woonoppervlakte van ca. 79 m2, NEN2580 gemeten;
* 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 apart toilet;
* Balkon van ca. 5 m2 gelegen op het zuiden;
* Energielabel B;
* Professioneel beheerde VvE;
* VvE service kosten ad. € 168,28 p.m.;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Echte
------------------------------------- ENGLISH TEXT---------------------------------------
Karel du Jardinstraat 51 B, 1073 TB Amsterdam
*** ELEGANT AND MODERN APARTMENT LOCATED IN DE PIJP***
LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the popular South district, in the very popular and vibrant De Pijp district.
Besides the well-known Albert Cuyp market, De Pijp is also known for its many cozy restaurants, cafés, coffee shops and trendy shops.
The cozy Van Der Helst square is within walking distance of the apartment.
There are also many cultural facilities nearby, such as Theater Carre, the Stopera, the Hermitage Museum and the Rijksmuseum.
The center of Amsterdam, Leidseplein, the canals and the Vondelpark are within walking distance or can be reached within a few minutes by bike.
The connection with public transport is excellent. The metro station 'De Pijp' of the North/South line and tram lines 3, 12 and 24 can be found in the immediate vicinity of the apartment.
The apartment is easily accessible by car, paid parking on the road is arranged through a permit system.
LAYOUT:
The apartment is part of the complex “Le Petit Jardin”.
Communal entrance with elevator and staircase to the apartment located on the third floor.
Entrance with spacious hallway and access to all rooms.
Spacious and bright living and dining room with large windows, which create plenty of natural light in the beautiful apartment.
Modern and fully equipped open kitchen with built-in appliances including fridge/freezer, combination, Quooker (2024), 6 burner gas stove, dishwasher and sufficient storage space.
Main bedroom with access to the sunny balcony facing South.
The modern bathroom including a walk-in shower, freestanding bathtub and double wash basin.
Spacious second bedroom can be used as a study or bedroom.
Separate guest toilet and spacious storage with connection for the washing machine located in the hallway.
The entire apartment is renovated in 2015 and is fitted with HR ++ glass windows.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION (V.v.E):
There is an active and financially healthy homeowners’ association with 15 members..
The members are supported by a professional company ‘AMSTARR’.
The service costs for the apartment are currently € 168,28 per month.
Minutes and other documents are available upon request at our office.
OWNERSHIP SITUATION:
The apartment complex is located on perpetual leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam
Current leasehold period runs from 01-12-1998 to 30-11-2048.
The ground rent has been secured under favourable conditions for after 2048.
General provision for perpetual leasehold 2016 applies.
The annually indexed canon amounts to: € 1.938,76 per year.
PARTICULARS:
* Well laid out and bright apartment with sunny balcony;
* Year of construction 2000;
* Living area of approx. 79 m2, NEN2580 measured;
* 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet;
* Balcony of approx. 5 m2 facing south;
* Energy label B;
* Professionally managed homeowners' association;
* VvE service costs ad. €168,28 p.m.
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. We advise you to contact our office if you are interested in the property or to be assisted by your own NVM real estate agent. All specified dimensions and areas are indicative.
Lees de volledige omschrijving
