Kringloop 65 Amstelveen

Omschrijving

Kringloop 65, 1186 GS Amstelveen.

** LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE **

Het appartement van ca. 90 m2 is gelegen op de vierde verdieping van het jaren 70 complex met een eigen riante berging op de tussenverdieping.
De woning is gedateerd en biedt derhalve de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk 'Groenelaan' in Amstelveen Zuid.
Recreatiegebied Amstelland is grenzend aan het appartement en biedt vele voorzieningen zoals oa. golf, tennis, voetbal, hockey en zwemmogelijkheden.
Het winkelcentrum Groenhof, met diverse winkels, bevind zich op loopafstand van de woning.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse bus-, tram- en metrohaltes gelegen aan de Groenelaan, Sportbaan of Beneluxbaan.
Via de Beneluxbaan is de Zuidas binnen 10 minuten en Schiphol al binnen 12 minuten te bereiken.

HUIDIGE INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis naar het appartement op de 4e verdieping gelegen aan de galerij.
Entree met inbouwkasten naar de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Licht en ruim woon- en eetgedeelte met grote raampartij die vrij en groen uitzicht geven.
Eerste slaapkamer aan de voorzijde.
Seperate keuken met inbouwkasten.
Tweede en derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Seperate toilet in de hal.
Ruim bemeten berging gelegen tussen de begane grond en eerste verdieping van ca. 7 m2.
Het appartement is voorzien van een collectief gestookte CV installatie en beschikt over een eigen elektrische boiler.
Het betreft een voormalige huurwoning die nu geheel naar eigen smaak op te knappen is.

VERENIGING VAN EIGENAREN (V.v.E.)
VvE Kringloop 1 t/m 159 te Amstelveen.
De VvE betreft 40 koopwoningen en de leden laten zich professioneel ondersteunen door beheerder MVGM.
Er is spraken van een actieve en financieel gezonde VvE.
De servicekosten voor het appartement ad. € 383,18 per maand inclusief stookkosten.
Het voorschot stookkosten bedraagt € 62,92 per maand.
MJOP, notulen en andere stukken zijn aanwezig op aanvraag bij ons kantoor.

Momenteel staat de renovatie van de kopgevel gepland, waarvoor de verkoper een extra betaling heeft verricht.

EIGENDOMSSITUATTIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amstelveen, Sectie L, complexaanduiding 1870-A.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht appartement met balkon;
* Bouwjaar 1970;
* Woning gelegen op eigen grond;
* Meetcertificaat aanwezig;
* Woonoppervlakte ca. 90,2 m2 appartement;
* 3 slaapkamers;
* 1 badkamer en 1 separate toilet;
* Balkon over de gehele breedte;
* Energielabel C;
* Professioneel beheerde VvE;
* VvE servicekosten ad. € 383,18 per maand;
* Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?
---------------------- ENGLISH TRANSLATION ------------------------

Kringloop 65, 1186 GS Amstelveen.

** LIGTH 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY OVER COMPLETE THE WIDTH **

The apartment of approx. 90 m2 is situated on the fourth floor of a 1970’s complex with own spacious storage room on the ground floor.
The apartment is dated and therefore offers the opportunity to arrange and finish it completely to your own taste.

SURROUNDINGS:
The apartment is located in the quiet and green neighborhood of 'Groenelaan' in Amstelveen South.
Amstelland recreational area is adjacent to the apartment and offers many facilities such as golf, tennis, football, hockey and swimming options.
The Groenhof shopping center, with various shops, is within walking distance of the apartment.
The location is easily accessible by public transport through various bus, tram and metro stops located on Groenelaan, Sportbaan or Beneluxbaan.
The ZuidAs can be reached within 10 minutes and Schiphol within 12 minutes via the Beneluxbaan or Burgemeester van Sonweg.

CURRENT LAY-OUT OF THE APARTMENT:
Communal entrance with elevator and staircase to the apartment on the 4th floor located on the gallery.
Entrance with fitted wardrobes to the hall with access to all rooms.
Light and spacious living and dining area with large windows offering an green view.
First bedroom at the front of the apartment.
Separate kitchen with fitted cupboards.
Second and third bedroom located at the back of the apartment.
Bathroom with bathtub, sink and washing machine connection.
Separate toilet in the hallway.
Spacious storage room located between the ground floor and first floor of approx. 7 m2.
The apartment is equipped with a collectively heated central heating system and has its own electric boiler.
This is a former rental home that can now be renovated entirely to your own taste.
?
ASSOCIATION OF HOME OWNERS (V.v.E)
VvE Kringloop 1 to 159 in Amstelveen.
The VvE concerns 40 owner-occupied apartments and the members receive professional support from the manager MVGM.
There is an active and financially healthy homeowners' association.
The service costs for the apartment are approx. €383.18 per month including heating costs.
The advance payment for heating costs is €62.92 per month.
MJOP, minutes and other documents are available upon request from our office.
The renovation of the end facade is currently planned, for which the seller has made an additional payment.

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is situated on private land (no leasehold).

RECORDED IN THE LANDREGISTER:
Municipality Amstelveen, Section L, apartment 1870-A.

PARTICULARS:
* Spacious and bright apartment with balcony;
* Year of construction 1970;
* Apartment located on private land;
* Measurement certificate available;
* Living area approx. 90.2 m2 apartment;
* 3 bedrooms;
* 1 bathroom and 1 separate toilet;
* Balcony over the entire width;
* Energy label C;
* Professionally managed homeowners' association;
* VvE service costs approx. €383.18 per month;
* Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed;

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.