Omschrijving
Leidsekade 78,1017PM Amsterdam. -- English summary below --
*** STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ***
AAN DE FRAAIE LEIDSEKADE LIGT DIT EXTRA BREDE EN SFEERVOLLE APPARTEMENT MET EEN ONDERSCHEIDENDE INDELING EN EEN WOONOPPREVLAKTE VAN CA. 134 M2. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE EERSTE EN DERDE VERDIEPING VAN EEN MONUMENTAAL PAND EN OMVAT
3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.
LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een opvallend rustige locatie in de bocht van de Leidsekade en om de hoek van het Leidseplein. Het Vondelpark ligt op loopafstand.
Alle voorzieningen die het leven in de stad aantrekkelijk maken liggen in de directe nabijheid van dit bijzondere appartement. Zoals George, Café Americain, Palladium en een keur aan restaurants en uitgaansgelegenheden.
Ook kunst en cultuur komen ruimschoots aan bod, o.a. theater De La Mar, de Stadsschouwburg en het Rijksmuseum liggen op loopafstand van het appartement evenals het chique winkelaanbod in de P.C. Hooftstraat.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; diverse tram- en bushaltes bevinden zich direct om de hoek op het Leidseplein. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de RingwegA-10 (S106 en S108).
Kortom: Wonen in een mooie omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en culturele voorzieningen van de stad.
ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door fraaie en statige woonhuizen gebouwd aan het einde van de
19 e Eeuw.
INDELING:
Begane grond:
Eigen entree, trappenhuis en de opgang naar het souterrain
In het souterrain bevindt zich een multi-functionele kamer en de wasmachine- en droger aansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang naar de woonkamer en keuken.
De royale en extra brede woonkamer is voorzien van een openhaard.
Middels 4 hoge ramen en dubbele openslaande deuren naar het balkon heeft u een ongeëvenaard uitzicht over het water.
De keuken met inbouwapparatuur is zowel via de hal als de woonkamer toegankelijk.
De slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een badkamer en-suite.
De badkamer is voorzien van een ligbad , wastafel en toilet.
Derde verdieping:
Overloop met kleine pantry en separaat toilet.
Zeer royale master bedroom met uitzicht over het water.
Toegang naar derde slaapkamer en tweede badkamer met douche en wastafel.
KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie E complexaanduiding A-2 +A-4.
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een appartementencomplex bestaande uit 3 appartementsrechten.
Leidsekade 78+79+80
De opstallen zijn aangewezen door de Gemeente Amsterdam als beschermde Monumenten.
De VVE Leidsekade 78,79,80 bestaat uit 3 leden en zal op korte termijn geactiveerd worden.
Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.
EIGEN GROND:
Het geheel is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
* Appartementsrecht.
* Gemeentelijk Monument.
* Bouwjaar: 1888
* Eigen grond.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 134 m2.
* Bruto inhoud: ca.473 m3.
* Balkon: ca. 1 m2.
* 3 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* De VVE bestaat uit 3 leden.
* De VVE zal op korte termijn geactiveerd worden.
* Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** ELEGANT URBAN LIVING IN THE CITY CENTER OF AMSTERDAM WITH GREAT WATERFRONT VIEW ***
Light and bright apartment of approx. 134 m2 living space situated on an excellent loaction in the City Center of Amsterdam.
The apartment comprises 3 bedrooms and 2 full bathrooms and is located around the corner of Leidseplein, on walking distance of the Vondelpark.
Lay-out of the apartment:
Ground floor:
Private entrance hall and staircase.
Access to multifunctional room and washer + dryer connection.
First floor:
Hallway and separate toilet.
Spacious living room with open fire place and great canal view.
Fully equipped kitchen.
Bedroom with fitted wardrobe and bathroom en-suite with bathtub,wash-besin and toilet.
Third floor:
Hallway, seprate toilet and small kitchinette.
Loft style master bedroom with canal view.
Third bedroom and second bathroom with shower and wash-basin.
The property is situated on OWN GROUND.
Home Owners Association with 3 members.
PARTICULARS;
* Apartment right.
* Listed Monument by the Municipalty of Amsterdam.
* Constrction period: 1888
* Own Ground.
* Measurement certificate available.
* Living space; approx: 134 m2.
* Gross Volume: approx. 473 m3.
* Balcony; aaprox 1 m2.
* 3 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* HOA: 3 mmebers.
* HOA in the process of being activated.
* At the moment no monthly service costs HOA.
Lees de volledige omschrijving
