Leidsekade 79 Amsterdam

Omschrijving

Leidsekade 79,1017PM Amsterdam. -- English summary below --

*** STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ***

AAN DE FRAAIE LEIDSEKADE LIGT DIT EXTRA BREDE EN SFEERVOLLE APPARTEMENT MET EEN ONDERSCHEIDENDE INDELING EN EEN WOONOPPREVLAKTE VAN CA. 119 M2.
HET APPARTEMENT OMVAT TWEE WOONLAGEN EN IS GELEGEN OP DE BEL-ETAGE EN SOUTERRAIN-VERDIEPING VAN EEN STATIG PAND.
HET GEMEENTELIJK MONUMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND EN BESCHIKT OVER 5 KAMERS.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een opvallend rustige locatie in de bocht van de Leidsekade en om de hoek van het Leidseplein. Het Vondelpark ligt op loopafstand.
Alle voorzieningen die het leven in de stad aantrekkelijk maken liggen in de directe nabijheid van dit bijzondere appartement. Zoals George, Café Americain, Palladium en een keur aan restaurants en uitgaansgelegenheden.
Ook kunst en cultuur komen ruimschoots aan bod, o.a. theater De La Mar, de Stadsschouwburg en het Rijksmuseum liggen op loopafstand van het appartement evenals het chique winkelaanbod in de P.C. Hooftstraat.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; diverse tram- en bushaltes bevinden zich direct om de hoek op het Leidseplein. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de RingwegA-10 (S106 en S108).

Kortom: Wonen in een mooie omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en culturele voorzieningen van de stad.

ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door fraaie en statige woonhuizen gebouwd aan het einde van de
19 e Eeuw.

INDELING:
Begane grond:
Eigen entree, met statige hal en trappenhuis naar de bel-etage en het souterrain.

Bel-etage:
Hal met toegang naar 4-kamers gelegen op de bel-etage.
De woonkamer heeft een hoog plafond en biedt een prachtig uitzicht over het water.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de studeerkamer.
De eetkamer met open haard ligt eveneens aan de grachtenzijde met uitzicht over het water.
De gezellige vierde kamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en kan dienst doen als slaapkamer.
De kamers zijn ruim opgezet, beschikken over hoge raampartijen en originele ornamenten.

Souterrain:
Middels het centrale trappenhuis bereikt u het souterrain.
Aan de achterzijde ligt de ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur en voorraadkast.
De keuken geeft toegang tot een kleine patio van ca. 4 m2.
De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Tevens ligt aan de voorzijde een kleine muziekruimte/studeerruimte die in open verbinding staat met de hal.
Aangrenzend treft u een separaat toilet met fontijn.
De royale badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel en een wasruimte.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie E complexaanduiding nummer 9300 A-5.

Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een appartementencomplex bestaande uit 3 appartementsrechten.
Leidsekade 78+79+80

De opstallen zijn aangewezen door de Gemeente Amsterdam als beschermde Monumenten.

De VVE Leidsekade 78,79,80 bestaat uit 3 leden en zal op korte termijn geactiveerd worden.
Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.

EIGEN GROND:
Het geheel is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Appartementsrecht.
* Gemeentelijk Monument.
* Bouwjaar: 1888
* Eigen grond.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 119 m2.
* Bruto inhoud: ca.442 m3.
* Patio: ca. 4 m2.
* 2 slaapkamers.
* 1 badkamer.
* De VVE bestaat uit 3 leden.
* De VVE zal op korte termijn geactiveerd worden.
* Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** ELEGANT URBAN LIVING IN THE CITY CENTER OF AMSTERDAM WITH GREAT WATERFRONT VIEW ***

Light and bright apartment of approx. 119 m2 living space situated on an excellent loaction in the City Center of Amsterdam.
The apartment comprises 5 rooms in total and is located around the corner of Leidseplein, on walking distance of the Vondelpark.

Lay-out of the apartment:

Ground floor:
Private entrance hall and staircase.

First floor:
Hallway and access to all rooms
Living room with high ornamented ceiling and great canal view.
Home office.
Formal dining room with open fire place with great canal view.
Bedroom on the rear side of the apartment.

Lower ground floor:
Hallway.
Fully equipped kitchen and access to small patio.
Good size masterbedroom.
Bathroom with bathtub, seprate shower, toilet, double wash-basin and utility cabinet.
Small music room/study and guest toilet.


The property is situated on OWN GROUND.

Home Owners Association with 3 members.

PARTICULARS;
* Apartment right.
* Listed Monument by the Municipalty of Amsterdam.
* Constrction period: 1888
* Own Ground.
* Measurement certificate available.
* Living space; approx: 119 m2.
* Gross Volume: approx. 442 m3.
* Patio; approx 4 m2.
* 2 bedrooms.
* 1 full bathrooms.
* 1 separate toilet.
* HOA: 3 members.
* HOA in the process of being activated.
* At the moment no monthly service costs HOA.