Omschrijving
Nicolaas Witsenkade 39,1017 ZV Amsterdam.
*** STIJLVOL WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE GRACHT ***
AAN DE FRAAIE NICOLAAS WITSENKADE LIGT DIT PRACHTIGE, GERENOVEERDE HOEKPAND.
HET ROYALE WOONHUIS IS OP EIGEN GROND GELEGEN EN HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 180 M2 EN OMVAT 4 SLAAPKAMERS.
LIGGING:
De Nicolaas Witsenkade is een verborgen parel, gelegen in het Stadsdeel Centrum, tussen het Frederiksplein en de Weteringschans. De woning ligt daarmee in het hart van Amsterdam aan de rand van het Centrum en de Pijp.
De Utrechtsestraat, de Amstel, de grachtengordel en de Vijzelstraat liggen om de hoek.
Alle voorzieningen die het leven in de stad aantrekkelijk maken liggen op loopafstand van dit bijzondere woonhuis.
Een keur aan een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en culturele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Met de auto parkeert u voor de deur, op dit moment is een parkeervergunning zonder wachttijd beschikbaar.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; diverse tram-, metro- en bushaltes bevinden zich direct om de hoek.
Kortom: wonen in een mooie en groene omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en culturele voorzieningen van de stad.
ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door fraaie en statige woonhuizen gebouwd aan het einde van de
19 e eeuw.
INDELING:
Begane grond:
Eigen entree met toegang naar hal en trappenhuis.
Zeer royale woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Toegang naar bijkeuken met berging en wasmachine-droger aansluitingen en separaat toilet.
Meterkast onder de trap.
Eerste verdieping:
Trap vanuit de entree naar eerste verdieping.
Woonkamer met balkon en schitterend uitzicht over de gracht.
Tweede woonkamer aan de Pieter Pauwstraat gelegen.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers.
Badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. Separaat toilet.
Derde verdieping:
Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers.
KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie I complex aanduiding 10985 -A3.
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een appartementencomplex bestaande uit 25 appartementsrechten, gelegen te Amsterdam aan de Pieter Pauwstraat, Nicolaas Witsenkade en Huidekoperstraat.
De opstallen aan de Nicolaas Witsenkade 39, 40, 41,42 ,43 ,44, 45 en 45-A en Huidekoperstaart 32 en 34 zijn aangewezen door de Gemeente Amsterdam als beschermde Monumenten.
EIGEN GROND:
Het geheel is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
* Gemeentelijk Monument
* Bouwjaar: 1870
* Eigen grond.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 180 m2.
* Bruto inhoud: ca. 684 m3
* Balkon: ca. 1 m2.
* Hoge plafonds.
* VVE professioneel beheer.
* Servicekosten VVE : € 249 per maand.
* Dubbele beglazing.
Lees de volledige omschrijving
