Omschrijving
Veemkade 1164, 1019 BZ Amsterdam + PARKING + LIFT.
*** RIANT WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ***
RUIM EN LICHT 3-KAMER MAISONNETTE VAN CA. 108 M2 MET EEN FRAAI TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN EEN
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER.
Het appartement is centraal gelegen in het Oostelijke Havengebied met een weids uitzicht over het water van het Binnen-IJ.
Het betreft een modern appartement uit 1995, gelegen op de 2e en 3e verdieping van het luxe complex mY-side-I.
Het appartementen complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen en is voorzien van een glazen lift met uitzicht over het IJ en een royaal en fraai entree.
LIGGING EN OMGEVING:
De Veemkade is een prachtige en brede Boulevard dichtbij het bruisende Centrum van Amsterdam.
De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ.
In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama.
Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven.
Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan specialiteits winkels en supermarkten.
Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand.
De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26.
INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke royale entree met trappenhuis en lift op de begane grond.
Entree tot de woning op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping.
Twee slaapkamers gelegen aan de straatzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel.
Tevens geeft de hal toegang tot een separaat toilet en een berging onder de trap.
Derde verdieping:
Op deze verdieping is de zeer royale en lichte woonkamer gelegen met open keuken.
De woonkamer beschikt over een zitgedeelte met een prachtig uitzicht over het IJ.
Het eetgedeelte geeft middels schuifdeuren toegang tot een fraai terras op het Zuiden gelegen.
De moderne en luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur.
In de keuken bevindt zich een royale inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.
PARKEERKELDER EN BERGING:
In de onderbouw van het appartementencomplex is de parkeerkelder gelegen met een eigen parkeerplaats en een externe berging.
De parkeerkelder is bereikbaar vanaf de Oostelijke Handelskade en uiteraard ook via de lift.
Let op:
De parkeerplaats ad. (€ 45.000,--) is bij de vraagprijs inbegrepen.
KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie A, nummer: 7422-A-26.
APPARTEMENTENCOMPLEX:
Het appartement maakt onderdeel uit van het complex mY-side-I bestaande uit 53 koopwoningen met bergingen
en 30 parkeerplaatsen.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE wordt professioneel beheerd door Munnik Vve Beheer.
MJOP aanwezig.
Maandelijkse VVE bijdrage: € 232,25
ERFPACHT:
Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon voor het appartement is vooruitbetaald t/m 15 maart 2044.
Verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht.
De Algemene Bepalingen voor Eeuwigdurende Erfpacht van 2016 zijn van toepassing.
De jaarlijkse canon vanaf 16 maart 2044 bedraagt € 1.328,43 jaarlijks geïndexeerd.
BIJZONDERHEDEN:
- Maisonnette appartement met balkon/terras.
- Erfpacht.
- Bouwjaar: 1995.
- Lift.
- Parkeerplaats.
- Externe berging.
- Meetrapport beschikbaar.
- Woonoppervlakte: ca. 108 m2.
- Balkon/terras : ca. 11 m2 op het Zuiden gelegen.
- Berging: ca. 6 m2.
- Parkeerplaats: ca 11 m2.
- Bruto inhoud: 335 m3
- Professioneel VVE-beheer door Munnik.
- MJOP aanwezig.
- Maandelijkse servicekosten VVE: € 232,25.
- Energielabel: B.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary below:
Veemkade 1164, 1019 BZ Amsterdam + PARKING + LIFT.
*** URBAN LIVING WITH A GREAT VIEW OVERLOOKING THE WATER ***
Modern duplex apartment of approx. 108 m2 livingspace with terrace facing South.
The light and bright apartment is situated on the second and third floor of an apartment building constructed in 1995.
mY-side I .
LOCATION:
The Veemkade is a beautiful boulevard located near the bustling center of Amsterdam.
The apartment is centrally located in a highly sought area in the Eastern Docklands.
Plenty of specialty shops and supermarkets can be found in the near vicinity of the apartment.
The Veemkade is easily accessible by car through the Piet Hein tunnel or the IJ-tunnel (a-10) and by public transport tram line 7 & 26 .
The City Center of Amsterdam and Central Station are on only 10 minutes cycling distance.
LAY-OUT OF THE APARTMENT:
Communal entrance hall on the ground floor with access to the elevator and staircase.
Entrance of the apartment on the second floor.
Second floor:
Hallway with guest toilet and storage area.
Two bedrooms and bathroom with bathtub, shower and wash-basin.
Internal stairs to third floor:
Spacious light and bright living room with dining area and fully equipped open kitchen.
The dining area gives access to a lovely terrace facing South.
Private parking space and storage room in the basement of the building.
The parking space of € 45.000,-- is included in the asking price.
APPARTMENT COMPLEX:
The appartement complex mY-side-I comprises bestaande uit 53 apartments with storage rooms
and 30 parking spaces.
HOME OWNERS ASSOCIATION:
Professional property management of the HOA by Munnik Vve Beheer.
Multi Year Maintenance Plan available.
Monthly service charges HOA: € 232,25
LEASEHOLD:
The apartment complex is situated on leasehold ground owned by the Municipality of Amsterdam.
The ground rent has been paid upfront untill 15 March 2044.
Seller has used the opportunity to step over to perpetual Leasehold under favourable conditions.
General Conditions for Perpetual Leasehold 2016 are applicable.
Yearly ground rent as per 16 March 2044 € 1.328,43 with yearly indexation.
PARTICULARS:
- Duplex aprtment with terrace.
- Leasehold ground.
- Construction period: 1995.
- Elevator.
- Parking in parking garage.
- Measurement Certificate available.
- Total living space: € 108 m2.
- Balcony/terrace : 11 m2 facing South.
- External storage box: 6 m2.
- Parking space : 11 m2.
- Gross volume: 335 m3.
- HOA Professional Property Management Munnik.
- Multi Year Maintenance Plan HOA Available.
- Monthly service costs HOA: € 232,25
- Energy Label B
Lees de volledige omschrijving
